Categorie: Huurrecht

In het Nederlandse recht komt steeds vaker de invloed van Europees recht naar voren. Recent vernietigde de Rechtbank Amsterdam een huurverhogingsbeding in een huurovereenkomst voor een woonruimte, omdat dit beding in strijd met het Europese consumentenrecht was.[1] Verhuurders zijn geschrokken van de enorme gevolgen van deze uitspraak. Inmiddels heeft de(…)

De Hoge Raad heeft in zijn arrest van 1 april 2022 bepaald dat een verhuurder geen verhuiskostenvergoeding hoeft te betalen aan huurders die bij een renovatie naar een volledig ingerichte en gestoffeerde wisselwoning verhuizen. Woningcorporaties dienen normaal gesproken een tegemoetkoming te betalen aan een huurder in diens verhuis- en herinrichtingskosten(…)

U krijgt als huurder te maken met een opzegging door de verhuurder van de bedrijfsruimte, maar het is voor u onmogelijk om uw bedrijf binnen die opzeggingstermijn te verplaatsen. Eigenlijk wilt u ook helemaal nog niet weg uit het gehuurde. In uw huurcontract wordt vermeld dat er sprake is van(…)

Wat nu als het gebouw waar u uw praktijk houdt gesloten moet worden vanwege het coronavirus? Voor de verhuurder geldt de verplichting om het gehuurde ter beschikking te stellen aan de huurder. Stel: u heeft een ruimte in een sportschool gehuurd en oefent daar een fysiotherapiepraktijk uit. Het uitoefenen van(…)

Een omwonende meldde een verdachte situatie en de politie ging op onderzoek uit[1]. Er bleek een groot drugslab in het pand gevestigd te zitten. Wat nu als het uw verhuurde pand betreft? Signalen Een drugslab geeft vaak overlast. Ruikt het vreemd in uw pand? Ligt er geen sneeuw op het(…)

In een arrest van 28 september 2018 heeft de Hoge Raad zich uitgesproken over de vraag wanneer een rechter de huurovereenkomst van een woning mag ontbinden en of er voor de ontbinding van een huurovereenkomst van sociale huur andere regels gelden. De casus Het ging in deze zaak om een(…)